his charming two bedroom, two-and-one-half bath house with separate office/sitting room and very private roof deck with covered dining area is ideal for a single or couple with ample space and privacy for guests in the third floor guest suite.



The house has an outdoor space on each level: a fountain patio off the living room, a small balcony off the second-floor office/sitting room and a lovely, very private rooftop terrace with views.



Ground Floor:Small but very functional kitchen, powder room and an open plan: dining, living, gas fireplace and a glass wall that opens to the fountain courtyard.

The laundry room (washing machine and gas dryer) is accessed from the courtyard.



Second Floor:Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet with lockable area for owner storage when rented, gas fireplace. Office/sitting room, separate from the bedroom, small terrace facing the street with housekeeper closet.



Third Floor:Guest bedroom with en-suite bathroom, armoire and gas wall heater. The door to the roof terrace is off the third floor landing before entering the bedroom.



Roof Terrace: On the same level as third floor… there is a bathroom on the roof level! Covered banquette dining or desk area with built-in seating, and additional area in full sun. The roof terrace is home to 2 potted lime trees and other interesting plants.



Details:

Reverse osmosis system under kitchen sink provides potable water.

Whole house UV & water filter system and water pressure tank on roof.

Gas water heater (recently replaced)

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Esta encantadora casa de dos dormitorios, dos baños y medio con oficina/sala de estar separada y una terraza en la azotea muy privada con área de comedor cubierta es ideal para una persona soltera o una pareja con amplio espacio y privacidad para los huéspedes en la suite de invitados del tercer piso.



La casa tiene un espacio al aire libre en cada nivel: un patio con fuente en la sala de estar, un pequeño balcón en la oficina/sala de estar del segundo piso y una hermosa terraza en la azotea muy privada con vistas.



Planta baja: cocina pequeña pero muy funcional, tocador y un plan abierto: comedor, sala, chimenea de gas y una pared de vidrio que se abre al patio con fuente.

Desde el patio se accede al lavadero (lavadora y secadora a gas).



Segundo piso: dormitorio principal con baño en suite, vestidor con área con cerradura para almacenamiento del propietario cuando se alquila, chimenea de gas. Oficina/sala de estar, separada del dormitorio, pequeña terraza al frente con armario de servicio.



Tercer piso: dormitorio de invitados con baño en suite, armario y calentador de pared a gas. La puerta de la azotea está en el rellano del tercer piso antes de entrar al dormitorio.



Azotea: En el mismo nivel que el tercer piso… ¡hay un baño en el nivel del techo! Banqueta cubierta para comedor o escritorio con asientos incorporados y área adicional a pleno sol. La terraza de la azotea alberga 2 tilos en macetas y otras plantas interesantes.



Detalles:

El sistema de ósmosis inversa debajo del fregadero de la cocina proporciona agua potable.

Sistema de filtro de agua y rayos UV para toda la casa y tanque de presión de agua en el techo.

Calentador de agua a gas (recientemente reemplazado)