Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en Malanquín, con planta octagonal, terraza techada y vistas hacia la Presa Allende.

Villa Octavia está en la tercera sección del Club de Golf Malanquín, uno de los desarrollos de golf más consolidados de San Miguel de Allende, con vistas despejadas hacia el poniente y la Presa Allende desde su posición elevada. La comunidad ofrece áreas verdes maduras, ambiente tranquilo y fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios del centro.

La casa se organiza desde una sala central bajo un techo octagonal de doble altura con vigas de acero expuestas, conectada con la cocina, el comedor y una terraza techada con chimenea y fuente. La recámara principal, en el lado noreste, incluye vestidor, baño propio y minisplit; dos recámaras adicionales —una usada como oficina— comparten baño. Un elevador conecta el garaje para dos autos con la casa, con medio baño cerca de la entrada. Sobre la cocina, un estudio en mezzanine con instalación de agua podría convertirse en baño o recámara adicional.

Características principales

3 recámaras
Aire acondicionado (minisplit)
Chimenea exterior y fuente
Jardines
Comunidad cerrada con seguridad privada
Cocina gourmet
Elevador y garaje para 2 autos
Paneles solares, captación pluvial y filtración de agua
Terraza techada
Vistas a la montaña y a la Presa Allende
Estudio en mezzanine

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3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende located in Malanquín, with an octagonal floor plan, covered terrace and views toward Presa Allende.

Villa Octavia is in the third section of Club de Golf Malanquín, one of San Miguel de Allende's most established golf communities, with open views toward the west and Presa Allende from its elevated position. The community offers mature green areas, a tranquil atmosphere and easy access to restaurants, shops and services in central San Miguel.

The house is organized around a central living room beneath a double-height octagonal ceiling with exposed steel beams, connected to the kitchen, dining area and a covered terrace with a fireplace and fountain. The primary bedroom, on the northeast side, includes a walk-in closet, ensuite bathroom and minisplit unit; two additional bedrooms — one used as an office — share a bathroom. An elevator connects the two-car garage to the house, with a half bathroom near the entrance. Above the kitchen, a mezzanine studio with plumbing in place could become a bathroom or bedroom.

Key Features

3 bedrooms
Air conditioning (minisplit)
Outdoor fireplace and fountain
Gardens
Gated community with private security
Gourmet kitchen
Elevator and 2-car garage
Solar panels, rainwater harvesting and water filtration
Covered terrace
Mountain and Presa Allende views
Mezzanine studio

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*Cooperative Agent.